Izvor:Foto: D.Milovanović
RASTU CENE: Kuće skuplje od stanova - u ovo investirajte!
12.11.2021.
11:08
TRŽIŠTE nekretnina se vidno izdvojilo kao jedno od najuspešnijih tokom krizne pandemijske 2020. i 2021. godine, te su oni koji imaju mogućnosti da ulažu u stambene, garažne i poslovne prostore - svakako na dobitku. Sada se javlja posebna zainteresovanost za poslovne prostore.
Prognozama stručnjaka su da će u našoj zemlji teško da doći do skorijeg pada cena u oblasti stambenog prostora, iako deluje da su cifre dostigle maksimalne visine. Ipak, rastuća novogradnja nameće nove principe.
U tom kontekstu možemo govoriti o 3 top trenda koja su se izdvojila u ovoj godini:
Kuće van grada
Za vreme leta došlo je do ekspanzije gradnje vikendica u okolini, pre svega, Beograda i Novog Sada, tako da su oni koji su imali zemljište i kuće van gradova - najviše profitirali jer je cena skočila nekoliko puta. Kada je reč o prestonici, možemo izdvojiti delove oko Kosmaja i Avale, dok je Fruška Gora bila dominantna u Vojvodini.
BloombergAdria.com
Garaža vrednija od stana
Verovali ili ne, neki garažni prostori u Beogradu koštaju maltene kao stan u provinciji, a njihov značaj je uočljiv posebno u poslednje vreme kada je na ulicama sve više automobila, a parkiranje oko zgrade postaje nemoguća misija. Ako živite u zoniranim delovima Beograda, onda znate o čemu pričamo.
Posebno se izdvaja garaža kao vredna investicija na Vračaru i u centru, ali i na Novom Beogradu. Tu se gradi sve više stambenih zgrada, ali i firmi, poslovnih centara, te je nemoguće da se svi stacioniraju na regularnim parkinzima. Jednostavno, čak i na prostranom NBG-u postaje tesno.
Drugim rečima, stan u centru grada je uvek dobra investicija, ali je garaža u centru grada ili, na primer na Novom Beogradu, još bolja investicija.
BloombergAdria.com
Tu, naravno, pre svega mislimo na nove zgrade, kojih je sve više. Beograd se po obodima odavno širi, tako da i oni kvartovi koji su nekada bila "teška periferija" - vremenom postaju neka "sredina". "Novogradnja se danas posebno ceni, budući da ima i dosta kvalitetne novogradnje, a prognoze su da će cene nastaviti trend rasta".Očekuje se dalji skok obima prodaje, ali ono što je još važnija informacija za kupce jeste da će cene kvadrata biti značajno uslovljene poskupljenjem građevinskog materijala. Dakle, dok god se ne smiri situacija vezana za poremećene lance snabdevanja i manjak zaliha sirovina, možemo biti spremni na jače cene.
(Telegraf Biznis)
Za još vesti zapratite nas na našoj zvaničnoj Fejsbuk stranici - budimo "na ti".