Када ће пасти цена некретнина у БГ - стручњак објаснио

У Београду је прошле године прометовано станова у вредности од око две милијарде евра, продаја је била успоренија прошле године, а стручњаци сматрају да ће цене некретнина коначно падати, када се повуку инвестициони купци.

Решавање стамбеног питања је велика одлука за већину становништва, због чега је важно изабрати квалитетан стан, који је притом и укњижен. У Нишу је у последње четири године велика потражња за становима, посебно су заинтересовани млади брачни парови.

BloombergAdria.com

"Најтраженија категорија и даље су станови од 45 па до 67 квадрата. То су мањи једноипособни и двоипособни станови. Ако посматрамо цену, дошло је до скока од 20 до 30 одсто у протекле четири године. Цена квадрата у новоградњи креће се од 1.600 на периферији па до 2.500 евра у центру града", наводи Сандра Блажић из агенције за некретнине "Блажић".

У Крагујевцу су станови у староградњи јефтинији за 30 одсто од новоградње, где је метар квадратни достигао 1.800 евра.

У центру Београда све мање локација за градњу

У престоници је најскупља локација за градњу, а њих је све мање, посебно у центру.

"Пре три године цене на Новом Београду су биле између 2.500 и 3.000 и 3.200 евра по квадрату, међутим сада су те цене скочиле 30 одсто у односу на тај период. Самим тим, у односу на динар, евро држи се у одређеној фиксној вредности, тако да то изгледа да је евро девалвирао", наводи Стојан Чолаков, председник Грађевинске коморе Србије.

Данијела Рабреновић из архитектонског бироа "Београд" указује да смо инфраструктурно остали исти, али су цене станова скочиле.

BloombergAdria.com

"Просечан грађанин не може себи да приушти некретнину у централним градским зонама и, наравно, све више је инвестиционих станова. Држава треба да се позабави тиме, да уреди то на један од начина који је на располагању, а свакако повећање пореза за те инвестиционе јединице и станове", каже Рабреновићева.

(РТС)