КО КУПУЈЕ СТАНОВЕ ПО БГ-У? Најчешће рате за стан 600 евра

Готовином плаћају углавном старији који су продали свој већи стан ради куповине два мања, од којих је један намењен младим члановима породице. Станове највише купују економисти, ИТ стручњаци и запослени у банкарском сектору. Кредит се отплаћује најчешће од 25 до 30 година.

- У 70 одсто случајева једно од њих је запослено у државној служби, а друго ради приватно, односно има неки приватни бизнис. Рецимо да је то, што се тиче кредитних купаца, најчешћа опција. То је од 120.000 до 150.000 кредит, раније је било од 70.000 до 100.000, сада је то до 150.000 евра. То је неки кредит, око 500-600 евра рата на 25 или 30 година - каже саветник за инвестиције Милић Ђоковић.

BloombergAdria.com

Доста има купаца из медицинске струке - фармацеута, медицинара, доктора. И доста има запослених у државним управама, на факултетима, где су су плате сигурне и озбиљне", рекао је Ђоковић.

Штедња кроз инвестирање

Многи купују некретнине, јер је управо то најсигурнији начин штедње. Само у Београду се склопи око 80.000 уговора годишње, тако да је 2021. прометовано више од два милијарде евра. Многи купци су из иностранства. У Београду се годишње сазида више од 30.000 станова, а на кредит се купује тек трећина.

- Јако је интересантно да је просечни износ кредита у 2021. години 48.000 евра. Ово је износ без учешћа. Учешће варира, минимум је 20 одсто, али клијенти могу да повећају учешће. Прилично су поједнако распрострањене и жене и мушкарци. Просечна старост корисника кредита у нашој банци је 38,5 година, виша стручна спрема и зарада од 97.000 динара - рекао је Дејан Вучинић из једне банке.

Потенцијални купци замерају цене некретнина, које последњих година премашују буџет грађана. Многи се жале да цене квадрата лудују, те да плате то не могу да покрију.

BloombergAdria.com

Увођењем нотара су, потенцијалне преваре су сведене на минимум. Сваки уговор се уноси у регистар, у који је уписана свака купопродаја од 2010. године.

- Вршимо детаљне провере, неких девет увида у различите регистре -- почев од посебног регистра за промет непокретности, затим у АПР, регистар стварних власника, у матичне књиге рођених, у лист непокретности, затим вршимо претрагу судских забрана - објашњава Србислав Цвијић, председник Јавнобележничке коморе Србије.

Цене од Нове године више за неколико процената, што су лоше вести за оне који планирају да се обезбеде стамбено.

(РТС)

За још вести запратите нас на нашој званичној Фејсбук страници - будимо "на ти".

Нова димензија новости, ваш "Нпортал.рс".