У Италији кућа 1 €: "Кад сам закорачио, било ми је јасно..."

Бен Морис, који стоји иза истоименог Јутјуб канала, посетио је градић Самбука ди Сичилија на Сицилији, који је последњих година постао посебно популаран међу купцима из Сједињених Америчких Држава. Због великог броја америчких досељеника неки га називају и „малом Америком Италије”.

Током разговора са локалном агенткињом за некретнине сазнао је да се програм продаје кућа одвијао у неколико фаза.

- Досад смо имали три пројекта у којима су се куће продавале за један, два и три евра - објаснила је.

Иако почетна цена заиста износи један, два или три евра, купци морају да предају своју понуду, а некретнина на крају припада ономе ко понуди највиши износ.

- Правила су углавном иста. Можете понудити један, два или три евра, али морате знати да ће кућу добити онај ко да највећу понуду - рекла је агенткиња. Морис је зато закључио да у целој причи постоји својеврсна „цака”.

BloombergAdria.com

- Куће се формално продају за један евро, али се у пракси за многе од њих лицитира и до 5.000 евра - рекао је.

Додао је како је планирао да посети и други италијански градић у којем се поједине куће заиста могу купити за један евро, без надметања, те да су такве некретнине тамо још увек доступне. Процењује се да у програму учествује око 25 италијанских општина.

Циљ иницијативе је да се обнове напуштене куће, поново ставе у функцију и привуку нови становници, уместо да објекти годинама пропадају.

BloombergAdria.com

Локалне власти верују да ће обновљене некретнине донети већу корист заједници, пре свега кроз порезе које плаћају власници других домова.

У видеу је Морис поменуо и пример Американке Мередит Табон, која је једну кућу купила за 5.000 евра, а потом и суседну некретнину. Ипак, обнова оба објекта на крају ју је коштала око 446.000 америчких долара.

Након Самбуке упутио се у градић Мусомели, где је желео да пронађе кућу која се заиста продаје за један евро. Тамо га је дочекала жена по имену Натали, која му је показала неколико некретнина, међу којима су две коштале мање од једне британске фунте.

Већ при уласку у једну од кућа било је очигледно да захтева потпуну обнову. Због безбедности му је чак саветовано да се креће искључиво уз ивице просторија како се под не би урушио. Након обиласка Морис је признао да му је сада потпуно јасно зашто су такве некретнине толико јефтине.

BloombergAdria.com

- У њих морате да уложите много новца како бисте их учинили усељивим. Осим тога, имате обавезу да одржавате објекат како се не би срушио и угрозио комшије - рекао је.

Натали је додала да купце након куповине чекају и бројни додатни издаци. Потребно је подмирити трошкове јавног бележника, различитих потврда и административне документације, што је Морис описао као још једну „малу цаку” целог програма.

На интернет страници 1eurohouses.com, која промовише ову иницијативу, истиче се како циљ пројекта није градња нових објеката, него обнова напуштених историјских насеља.

- Не требају нам нове зграде ни додатна урбанизација. Наш циљ је да унапредимо постојећи стамбени фонд и очувамо културни идентитет обновом напуштених места и зграда које представљају део наше историје - наводи се у саопштењу које преноси Индепендент.