Grad duhova, koji je bio poluprazan više od decenije, sada ponovo privlači kupce nekretnina. Prema procenama vlade, populacija tog područja koje trenutno broji 7 miliona ljudi, povećaće se za još milion u narednih 15 godina.
U Sesenji, oblasti blizu Madrida koja je postala poznata kao jedan od takozvanih „gradova duhova“ nastalih nakon pucanja balona nekretnina u Španiji 2008. godine, danas se useljavaju porodice iz srednje klase koje su isterane iz centra grada zbog ozbiljne stambene krize.
Poluzavršen i poluprazan više od decenije, Sesenja sada ponovo postaje gradilište.
Segis Gomes, agent za nekretnine u Sesenji, rekao je da je potražnja za stanovima toliko velika da postoji lista čekanja sa 70 ljudi koji traže stan za iznajmljivanje.
Foto: Profimedia
Prvi poziv stigao je dva minuta nakon što je Gomes objavio oglas za stan u Sesenji – kompleksu koji je stekao reputaciju „grada duha“ nakon kolapsa tržišta nekretnina 2008. godine.
Pročitajte još
Nekada poluprazan kompleks 40 kilometara južno od prestonice danas je u potpuno drugačijem stanju – porodice iz srednje klase, koje su bile isterane iz centra zbog stambene krize, sada se useljavaju. U međuvremenu, gradnja je ponovo pokrenuta.
Cene nekretnina su povratile svoju prvobitnu vrednost nakon što su tokom krize pale za 50 procenata, dodao je Gomes.
Foto: Profimedia
Kako raste nezadovoljstvo zbog cena stanova u Španiji, premijer Pedro Sančez je obezbeđivanje pristupačnog stanovanja postavio kao jedan od svojih ključnih prioriteta – čak i dok podstiče rast stanovništva kroz imigraciju.
Razmere izazova najbolje se vide u Madridu, koji je tokom 2024. godine narastao za 140.000 ljudi, ali je izdao građevinske dozvole za svega 20.000 novih stanova.
Madrid trenutno ima deficit od 80.000 do 100.000 stanova, koji svake godine raste za još 15.000. Regionalne vlasti planiraju izgradnju 110.000 novih stambenih jedinica do 2028. godine, izjavio je zamenik ministra za stanogradnju Hose Marija Garsija, prenosi Buka.
(Biz portal)
BONUS VIDEO:
