Dodaj Nportal kao svoj Google izvor
Ben Moris, koji stoji iza istoimenog Jutjub kanala, posetio je gradić Sambuka di Sičilija na Siciliji, koji je poslednjih godina postao posebno popularan među kupcima iz Sjedinjenih Američkih Država. Zbog velikog broja američkih doseljenika neki ga nazivaju i „malom Amerikom Italije”.
Tokom razgovora sa lokalnom agentkinjom za nekretnine saznao je da se program prodaje kuća odvijao u nekoliko faza.
- Dosad smo imali tri projekta u kojima su se kuće prodavale za jedan, dva i tri evra - objasnila je.
Iako početna cena zaista iznosi jedan, dva ili tri evra, kupci moraju da predaju svoju ponudu, a nekretnina na kraju pripada onome ko ponudi najviši iznos.
- Pravila su uglavnom ista. Možete ponuditi jedan, dva ili tri evra, ali morate znati da će kuću dobiti onaj ko da najveću ponudu - rekla je agentkinja. Moris je zato zaključio da u celoj priči postoji svojevrsna „caka”.
Pročitajte još
Foto: Jutjub printskrin/Ben Morris
- Kuće se formalno prodaju za jedan evro, ali se u praksi za mnoge od njih licitira i do 5.000 evra - rekao je.
Dodao je kako je planirao da poseti i drugi italijanski gradić u kojem se pojedine kuće zaista mogu kupiti za jedan evro, bez nadmetanja, te da su takve nekretnine tamo još uvek dostupne. Procenjuje se da u programu učestvuje oko 25 italijanskih opština.
Cilj inicijative je da se obnove napuštene kuće, ponovo stave u funkciju i privuku novi stanovnici, umesto da objekti godinama propadaju.
Foto: Jutjub printskrin/Ben Morris
Lokalne vlasti veruju da će obnovljene nekretnine doneti veću korist zajednici, pre svega kroz poreze koje plaćaju vlasnici drugih domova.
U videu je Moris pomenuo i primer Amerikanke Meredit Tabon, koja je jednu kuću kupila za 5.000 evra, a potom i susednu nekretninu. Ipak, obnova oba objekta na kraju ju je koštala oko 446.000 američkih dolara.
Nakon Sambuke uputio se u gradić Musomeli, gde je želeo da pronađe kuću koja se zaista prodaje za jedan evro. Tamo ga je dočekala žena po imenu Natali, koja mu je pokazala nekoliko nekretnina, među kojima su dve koštale manje od jedne britanske funte.
Već pri ulasku u jednu od kuća bilo je očigledno da zahteva potpunu obnovu. Zbog bezbednosti mu je čak savetovano da se kreće isključivo uz ivice prostorija kako se pod ne bi urušio. Nakon obilaska Moris je priznao da mu je sada potpuno jasno zašto su takve nekretnine toliko jeftine.
Foto: Jutjub printskrin/Ben Morris
- U njih morate da uložite mnogo novca kako biste ih učinili useljivim. Osim toga, imate obavezu da održavate objekat kako se ne bi srušio i ugrozio komšije - rekao je.
Natali je dodala da kupce nakon kupovine čekaju i brojni dodatni izdaci. Potrebno je podmiriti troškove javnog beležnika, različitih potvrda i administrativne dokumentacije, što je Moris opisao kao još jednu „malu caku” celog programa.
Na internet stranici 1eurohouses.com, koja promoviše ovu inicijativu, ističe se kako cilj projekta nije gradnja novih objekata, nego obnova napuštenih istorijskih naselja.
- Ne trebaju nam nove zgrade ni dodatna urbanizacija. Naš cilj je da unapredimo postojeći stambeni fond i očuvamo kulturni identitet obnovom napuštenih mesta i zgrada koje predstavljaju deo naše istorije - navodi se u saopštenju koje prenosi Independent.
BONUS VIDEO:
