Након више од једног века пословања и година финансијске агоније, некадашњи текстилни гигант Вартекс улази у завршницу стечајног поступка. Трговачки суд у Вараждину утврдио је да укупна вредност некретнина и земљишта Вартекса у стечају износи 18,4 милиона евра, чиме је отворен пут за њихову продају.
Овим потезом практично почиње распродаја имовине компаније која је деценијама била симбол индустријске снаге Вараждина и једног од најпознатијих брендова бивше Југославије.
Фото: Профимедиа
Више од 110.000 квадрата иде у продају
Стечајни управник Томислав Ђуричин представио је евалуативни елаборат који обухвата индустријске хале, складишта, дворишта и пратеће објекте, изграђене на површини већој од 110.000 квадратних метара, распоређене на 15 катастарских парцела.
Реч је о изузетно вредној имовини, смештеној уз једну од главних саобраћајница у Вараждину, што јој додатно повећава тржишну атрактивност.
Прочитајте још
Спор око нове процене вредности
На рочишту одржаном у понедељак, представница разлучног повериоца Стјепана Чајића затражила је израду нове процене вредности, уз образложење да је од претходне процене прошло доста времена и да је део објеката у међувремену проглашен културним добром Републике Хрватске.
Међутим, пуномоћник Загребачке банке успротивио се том захтеву, оцењујући га као покушај одуговлачења продаје, с обзиром на то да је суд одлуку о продаји донео још пре десет месеци, преноси Хина.
Фото: Профимедиа
Стечајни управник Ђуричин нагласио је да нова процена не би повећала вредност имовине, већ би могла имати супротан ефекат.
- Део некретнина има статус културног добра, а отварањем стечаја укинут је и стратешки пројекат "Вартекс кварт", који је раније дефинисао будућу намену тог простора. У таквим околностима нелогично је очекивати вишу цену - рекао је Ђуричин.
Фабрика је стала, крај је озваничен
Вартекс је производњу обуставио 31. јануара прошле године, а Трговачки суд у Вараждину је у јулу 2024. отворио стечајни поступак, чиме је формално окончан пословни пут компаније основане 1918. године.
У својим најбољим годинама, Вартекс је запошљавао готово 12.000 радника, имао више од 180 продајних објеката и био један од најпрепознатљивијих модно-индустријских брендова у региону.
Тржни центри уместо фабрике
Део некадашњег индустријског комплекса већ је срушен. На атрактивној локацији уз Загребачку улицу планирана је изградња великог трговачког центра С-ПАРК Вараждин, чији је завршетак предвиђен до 2027. године.
На том простору планирани су:
- - трговачки и угоститељски објекти
- - хипермаркет Интерспар
- - паркинг са више од 400 места
На делу земљишта већ је изграђен Кауфланд, док се у околини планирају додатни комерцијални садржаји.
Индустријска баштина неће потпуно нестати
Ипак, део Вартексове историје биће сачуван. Седам објеката проглашено је индустријском културном баштином, међу којима су управна зграда из 1906. године, комплекс градске електричне централе из 1928. и препознатљиви фабрички димњак из 1934. године.
Инвеститори су раније најавили да ће аутентична циглена архитектура бити уклопљена у нове пројекте, уз савремена урбанистичка решења.
Симболичан крај индустријске ере
Продаја имовине вредне 18,4 милиона евра означава симболичан крај једне од највећих индустријских прича на простору бивше Југославије. Вартекс, који је деценијама обликовао привредни и друштвени живот Вараждина, одлази у историју, док се на његовим темељима гради потпуно нова урбана слика града.
(Каматица)
БОНУС ВИДЕО:
