Dodaj Nportal kao svoj Google izvor
Хрватска припрема нови правилник који доноси једноставније процедуре за мање објекте и одређене радове, али важно ограничење остаје јер ће се за породичне куће и даље захтевати грађевинска дозвола.
Министарство просторног уређења, градитељства и државне имовине Хрватске упутило је у јавну расправу предлог новог Правилника о грађевинама и радовима за које није потребна грађевинска дозвола. Нови пропис требало би да замени правилник из 2017. године и донесе промене у процедурама градње, реконструкције и енергетске обнове.
Грађани, стручњаци и заинтересована јавност могу да доставе примедбе и предлоге путем система е-Саветовање најкасније до 3. септембра 2026. године.
Једна од најважнијих новина јесте јасније раздвајање радова према потребној документацији - за неке неће бити потребан никакав пројекат, за друге ће бити обавезан главни пројекат, док ће за поједине објекте бити довољна пријава почетка градње.
Мобилне кућице до 40 квадрата
Предлогом се први пут изричито уводе мобилне кућице у камповима. Биће дозвољено постављање једноетажних покретних објеката површине до 40 квадратних метара и висине до 3,5 метара на подручју обухваћеном локацијском дозволом за камп.
За појединачне кућице неће бити потребна грађевинска дозвола нити главни пројекат. Међутим, ово правило се не односи на кампове на поморском добру. Исто важи и за могућност изградње базена до 100 квадратних метара без грађевинске дозволе.
Породичне куће не улазе у нова правила
Министарство посебно наглашава да се нова правила не односе на изградњу породичних кућа.
Нове стамбене зграде, без обзира на квадратуру, и даље ће морати да прођу стандардну процедуру за добијање грађевинске дозволе.
Циљ новог правилника је да се смањи административно оптерећење и убрзају мање инвестиције, уз задржавање контроле над уређењем простора и заштитом животне средине.
Шта још може без грађевинске дозволе?
Без грађевинске дозволе и главног пројекта требало би да буду могући одређени мањи и једноставнији захвати, попут надстрешница и тераса уз постојеће објекте у прописаним димензијама, цистерни за воду, септичких јама, мањих објеката за комунални отпад, као и пешачких и бициклистичких стаза.
Предлог обухвата и мање пољопривредне објекте, попут пластеника, чека и хранилишта, као и гробнице, спомен-обележја и одређену привремену опрему.
Ипак, и код оваквих радова остаје најважније да се провери просторно-планска документација, јер она одређује да ли је конкретна градња уопште дозвољена на одређеној парцели.
За сложеније објекте, попут гаража и спремишта уз породичне куће, базена до 100 квадратних метара, дечјих игралишта, потпорних зидова и одређених соларних електрана и колектора, грађевинска дозвола неће бити потребна, али ће у појединим случајевима бити обавезан главни или типски пројекат.
БОНУС ВИДЕО:
