Број доларских милионера у Уједињеним Арапским Емиратима порастао је за 98 одсто у протеклој деценији. То их чини другим најбрже растућим тржиштем за ултрабогате у свету и изазива пораст трансакција некретнинама високе вредности, открио је Извештај о приватном капиталу глобалне консултантске куће за некретнине "Knight Frank", а преноси "Travel Daily News International".
Фејсал Дурани, партнер – шеф истраживања за Блиски исток и Африку (МЕНА), објаснио је:
- На Блиском истоку, сведоци смо дефинишуће ере стварања богатства и улагања у некретнине. Одрживи економски раст региона, подржан амбициозним националним визијама и реформама стратешке политике, ојачао је његову позицију глобалног инвестиционог центра.
Фото: Профимедиа
Некретнине су средство за очување богатства широм региона МЕНА, а потражња за врхунским кућама и становима је достигла ниво без преседана, подстакнут и домаћим и међународним купцима који траже сигурност, стабилност и дугорочни раст.
Појединци са високим нето вредностима (ХНВИ) из целог света долазе у УАЕ због његових фискалних предности, привлачности животног стила и визионарског управљања, наводи се у извештају. Само у 2024., земља је примила 7.200 милионера, надовезујући се на прилив од 4.700 у 2023. и 5.200 у 2022, према подацима компаније "Henley & Partners". Овај прилив богаташа прати деценију стратешког позиционирања које је трансформисало УАЕ из регионалног финансијског центра у глобални центар, рекли су у кући "Knight Frank".
У свету који карактерише политичка нестабилност и економска неизвесност, богати појединци све више траже географску диверзификацију – не само као заштиту, већ као стратешки императив. УАЕ, са Дубаијем на челу, су искористили овај тренд, позиционирајући се на раскрсници токова богатства између Истока и Запада.
Фото: Профимедиа
На крају децембра 2024. године, укупан број доларских милионера у УАЕ износио је 130.500, чиме је осигуран положај 14. највећег тржишта за богаташе на свету.
Можда још више говори присуство 325 резидентних центимилионера (појединаца са више од 100 милиона долара у ликвидном инвестиционом богатству) и 28 милијардера – бројке које су порасле за 110 одсто током протекле деценије. Највећи удео милионера у УАЕ у последњој деценији долази из Индије (31 одсто), затим са Блиског истока (20 процената), Русије и ЗНД (14 процената) и Уједињеног Краљевства и Европе (12 процената).
Са рекордних 142.000 милионера који се предвиђају да ће променити своје пребивалиште на глобалном нивоу 2025. године, УАЕ су спремни да заузму значајан удео у овом таласу миграције богатства, јачајући свој статус као регионалног играча који је постао успешан центар за транзицију богатства.
Фото: Профимедиа
То се све одражава и на рекордну продају стамбених објеката. Наиме, ова миграција богатства доноси значајне економске дивиденде.
Дубаи је био најактивније тржиште за продају кућа од преко 10 милиона долара у последње две године, надмашујући Лондон и Њујорк. Емират је прошле године регистровао 435 продаја кућа у вредности од преко 10 милиона долара, што је више од 434 трансакције забележене у 2023. Само током четвртог квартала (Q4 2024) завршене су 153 продаје станова у вредности већој од 10 милиона долара – рекорд свих времена.
(Блиц/Travel Daily News International)
БОНУС ВИДЕО:
