Државну помоћ у износу од максималних 20.000 евра за куповину стана или куће, али и изградњу и учешће у куповини путем стамбеног кредита, могу добити све мајке које су дете родиле од 1. јануара 2022. године.
У недавно објављеној уредби, која ближе прописује услове и начин остваривања права на ова новчана средства, прецизно је дефинисано ко има права на помоћ државе по основу рођења детета.
Право на бесповратна средства може остварити мајка за дете рођено 1. јануара 2022. године и касније. Изузетно, у случају смрти мајке, то право може остварити и отац детета.
Услов је да мајка новорођеног детета нема у свом власништву некретнину и да први пут стиче у својину кућу или стан на територији Србије. Право на државне субвенције имају и стране држављанке које имају статус стално настањеног странца или пријављено боравиште.
Један од услова је да укупна примања супружника или ванбрачних партнера у последња три месеца од предаје захтева не прелазе две просечне нето месечне зараде, према последњим званичним подацима Републичког завода за статистику (РЗС).
Прочитајте још
Непокретност изграђена или купљена уз помоћ државних субвенција мора бити уписана на име мајке и не може се отуђити у периоду од пет година без сагласности органа старатељства надлежног да штити права и интересе деце.
Максимални износ средстава који држава може да одобри за ове намене, без обзира на то да ли је реч о изградњи или куповини, износи 20.000 евра.
Од чега зависи износ субвенција за изградњу куће?
За изградњу куће предвиђена бесповратна средства крећу се од 20 до 50 одсто вредности радова, која се добијају на основу техничког описа са пописом радова, предмером и предрачуном који је оверен од стране одговорног пројектанта.
Висина субвенција зависи од тога где се кућа гради, јер су оне веће у неразвијеним општинама. Тако подносилац захтева у јединицама локалне самоуправе које су утврђене као девастирана подручја може да оствари право у висини од 50 одсто вредности радова, док је у осталим јединицама локалне самоуправе држава предвидела беповратна средства у висини од 20 одсто вредности.
[Држава даје помоћ од 20.000 евра мајкама за куповину стана или куће]
Фото: Мондо Стефан Стојановић
"За изградњу куће која је предмет овог права неопходно је да је земљиште на којем је планирана изградња куће власништво подносиоца захтева, уписано у катастар непокретности без терета и да је за предметну непокретност издата грађевинска дозвола у складу са прописима којима се уређује планирање и изградња", наводи се у уредби.
За куповину држава покрива 20 одсто процењене вредности
Када је реч о куповини куће или стана, држава новчаним средствима покрива 20 одсто вредности непокретности процењене од стране надлежног пореског органа, а највише у износу од 20 одсто купопродајне цене утврђене предуговором о продаји непокретности, односно уговором о продаји непокретности.
Како се наводи у недавно објављеној уредби, кућа или стан који су предмет куповине морају бити власништво продавца и уписани у катастар непокретности, односно предбележени у катастру непокретности, без терета. Исто важи и за некретнине у изградњи.
Подносилац захтева за новчана средстава, као и његов супружник, односно ванбрачни партнер, не може бити са продавцем непокретности у крвном сродству.
Субвенције и за куповину путем стамбеног кредита
За учешће у куповини куће или стана путем стамбеног кредита подносилац захтева може да оствари право у износу од 20 одсто према вредности процењене непокретности на основу које се одобрава кредит, а највише у износу од 20 одсто продајне цене утврђене предуговором, односно уговором о продаји непокретности.
БОНУС ВИДЕО:
