У овом граду стан је јефтинији од новог "ајфона"

Један од виралних снимака приказује жену с новим Apple уређајем која гледа огласе за станове у Воркути, граду на крајњем северу Русије. Порука је јасна - некретнине која би у многим деловима света коштале десетине или стотине хиљада евра овде се “нуде за износе који делују невероватно.

 

 

Промене у привредној структури

Воркута се налази у Републици Коми, унутар Арктичког круга. Град је настао и развијао се захваљујући великим налазиштима угља, а индустрија је деценијама била његова основа.

Због свог положаја, Воркута има сурове климатске услове, са дугим зимама и екстремно ниским температурама.

Током времена, град се суочио са променама у привредној структури и смањењем броја становника, што је утицало на тржиште некретнина. Када је потражња за становима мала, цене могу да достигну нивое који су незамисливи у већим и развијенијим урбаним срединама.

Шта показују фотографије?

Британски медиј пише да се најјефтинији станови у огласима нуде и за неколико стотина фунти. Као поређење, наводи да је стандардна верзија "iPhone 17" са 256 ГБ меморије у Москви коштала до 1.140 фунти (око 1.330 евра).

Један од примера био је стан површине око 34 квадрата, чија је цена била око 787 фунти (око 920 евра), док је други пример био стан од 57 квадратних метара за мање од 950 фунти (око 1.110 евра).

На фотографијама огласа такви станови често не изгледају луксузно - види се старији ентеријер, једноставно уређење и зграде карактеристичне за совјетски период. Поједини огласи наводе да се станови продају намештени.

Подаци руског тржишта некретнина потврђују да Воркута заиста спада међу места са најнижим ценама станова у земљи.

 

 

Комбинација више фактора

Разлози за овакве цене нису везани само за малу потражњу, већ за комбинацију више фактора. Удаљен положај града на Арктику, сурови климатски услови, високи трошкови одржавања, мањи број потенцијалних купаца и стање појединих објеката заједно утичу на вредност некретнина.

У истраживању аналитичара платформе Домклик, које је пренео руски пословни портал РБЦ, наведено је више примера.

Једнособан стан површине 30,6 квадратних метара био је понуђен за 100.000 рубаља (око 1.100 евра). Налази се на четвртом спрату зграде од цигле изграђене 1991. године, без лифта.

У истом истраживању наводи се и други пример из Воркуте - једнособан стан површине 29,9 квадратних метара, понуђен за 150.000 рубаља (око 1.670 евра).

Износи звуче невероватно

На појединим руским сајтовима за продају некретнина могу се пронаћи и огласи са још нижим ценама. Тако је, на пример, један двособан стан од 43 квадратна метра оглашен за 65.000 рубаља (око 720 евра), док је други, једнособан стан од 24 квадратна метра, понуђен за 70.000 рубаља (око 780 евра).

Иако износи из огласа звуче невероватно, сама цена није довољна да покаже стварно стање некретнине.

У доступним огласима углавном нису наведени сви детаљи који би били важни купцу - попут стања зграде, евентуалних дуговања, трошкова одржавања, квалитета грејања или додатних улагања која би стан захтевао.

У жижи друштвених мрежа

Воркута је последњих година привукла пажњу бројних корисника друштвених мрежа, где се често деле снимци и репортаже о овом удаљеном граду.

(Телеграф)

БОНУС ВИДЕО: