Dodaj Nportal kao svoj Google izvor
У његовом власништву налази се чак 1,09 милиона хектара земље, далеко више него што поседују познатији милијардери попут Била Гејтса.
Кренке, који поседује један од највреднијих портфолија спортских клубова на свету, међу којима су лондонски фудбалски клуб „Arsenal“ и, однедавно, „Los Angeles Angels“, тако је добио још једну титулу.
Фото: Craig Mercer / Alamy / Profimedia
Магнат из области некретнина, познат по надимку – Тихи Стен – због тога што ретко разговара са новинарима, највећи је приватни земљопоседник у Америци, према извештају „Land Report“-а.
Његових 1,09 милиона хектара одговара површини од око два милиона фудбалских терена и представља територију већу од појединих америчких савезних држава.
Купио и „Los Angeles Angels“
Кренке је свом све већем пословном царству додао још једну имовину, објавивши да је купио бејзбол клуб „Los Angeles Angels“ од Артеа Морена, који је клуб преузео 2003. године.
Прочитајте још
Након што трансакција буде завршена у првом кварталу 2027. године, Кренке ће имати контролне власничке уделе у клубовима „Los Angeles Rams“, „Denver Nuggets“, „Colorado Avalanche“, „Arsenal“ и „Los Angeles Angels“.
– „Angels“ су клуб богате историје, чврсто укорењен на великом тржишту. Радујемо се узбудљивој будућности са организацијом „Angels“-а – навео је Кренке у саопштењу које су објавили клуб и компанија „Kroenke Sports & Entertainment“.
Кренке се за само годину дана са четвртог попео на прво место листе највећих приватних земљопоседника у САД.
Његова земљишна имовина значајно је увећана првенствено захваљујући куповини око пола милиона хектара ранчева од породице Синглтон, која стоји иза индустријског конгломерата „Teledyne Technologies“.
Била је то највећа куповина земљишта у Сједињеним Америчким Државама у више од једне деценије.
Пословно царство градио уз „Walmart“
Почеци Кренкеовог царства некретнина тесно су повезани са компанијом „Walmart“, и то не само због његовог брака са Ен Волтон Кренке, наследницом богатства породице Волтон, пише магазин „Fortune“.
Кренке је прво велико богатство стекао изградњом тржних центара, од којих су многи били пројектовани тако да продавнице „Walmart“-а буду њихови главни закупци.
Током протекле године претекао је милијардера Џона Малона, познатог под надимком – Кабловски каубој – који се сада налази на другом месту листе највећих приватних земљопоседника.
Међу највећим власницима земље налазе се и медијски магнат Тед Тарнер и породица Емерсон, која управља компанијом за производњу производа од дрвета „Sierra Pacific Industries“.
Бил Гејтс, који поседује око 115.000 хектара, налази се знатно ниже на листи. Већи део његовог портфолија чини пољопривредно земљиште којим управља преко инвестиционе компаније „Cascade Investment“.
Зашто милијардери купују земљу?
Многим највећим приватним земљопоседницима у Америци, поред огромног богатства, заједничка је тежња ка куповини пољопривредног земљишта, ранчева и шума.
Ова врста имовине постала је све привлачнија ултрабогатим инвеститорима који је користе за диверзификацију портфолија и као потенцијалну заштиту од инфлације и нестабилности традиционалних финансијских тржишта.
Вредност пољопривредног земљишта у САД током 2025. године износила је у просеку око 4.350 долара по хектару, што је повећање од 4,3 одсто у односу на претходну годину, према подацима америчког Министарства пољопривреде.
Скоро 40 одсто пољопривредног земљишта у САД налази се у власништву људи и компанија који га потом издају пољопривредницима.
Према речима Стива Бруера, председника компаније за пољопривредне некретнине „Peoples Company“, пољопривредно земљиште постало је класа имовине вредна око 4,3 билиона долара.
– Ако верујете да желите диверзификацију, а истовремено очекујете базну инфлацију, онда је пољопривредно земљиште одлична опција – рекао је Бруер.
Земља као заштита од инфлације
Финансијска криза из 2008. године додатно је подстакла инвеститоре да траже алтернативне облике улагања, а богати Американци све више су почели да купују пољопривредно земљиште.
За разлику од многих финансијских инструмената, земља представља ограничен физички ресурс, због чега је инвеститори виде као могућу дугорочну заштиту од инфлације.
Додатни мотив представља очекивање да ће раст светске популације и потражње за храном дугорочно повећавати вредност обрадивог земљишта.
– Број обрадивих хектара у свету сваке године се смањује и зато се многим људима ова врста имовине допада – објаснио је Бруер.
Власници истовремено могу да остварују приход издавањем земље пољопривредницима који немају довољно капитала да купе сопствене фарме.
Просечна закупнина обрадивог земљишта у САД достигла је 161 долар по хектару, што представља раст од 0,6 одсто у односу на претходну годину, према подацима америчког Министарства пољопривреде.
Пољопривредницима све теже да купе земљу
Раст интересовања богатих инвеститора, међутим, отежава положај обичних пољопривредника који желе да купе земљиште које обрађују.
Ерин Фостер Вест, директорка политичких кампања Националне коалиције младих пољопривредника, упозорава да многи немају довољно капитала за куповину земље, због чега им закуп остаје једина могућност.
– То пољопривредницима много отежава конкуренцију, посебно почетницима који покушавају да стекну своју прву фарму, али и постојећим пољопривредницима који желе да се развијају и шире – рекла је Фостер Вест.
У таквом окружењу, пољопривредници се приликом куповине земље све чешће надмећу са милијардерима и великим инвестиционим компанијама које располажу далеко већим капиталом.
Кренкеов успон на врх листе највећих приватних земљопоседника тако показује и шири тренд – земља у Америци све мање представља само средство за пољопривредну производњу, а све више инвестицију за неке од најбогатијих људи на свету.
БОНУС ВИДЕО
